T MARSEILLE (Technopà´le de Château-Gombert) Situé sur le secteur du Technopà´le de Château-Gombert, dans une copropriété sécurisée, calme et verdoyante, nous vous proposons ce superbe T3 de 66 m² , traversant et lumineux, avec sa belle terrasse de 11, 50 m² et son box double. Dès votre entrée, vous pourrez profitez d'un hall avec placard de rangement intégré, d'un beau séjour de 23 m², et d'une cuisine séparée 10, 50 m², ces deux pièces donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie. Le coin nuit est séparé, il est composé de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Le plus, un box double (en enfilade) sécurisé est inclus avec l'appartement ! La résidence est arborée et bien entretenue. Taxes foncières : 1 799, 00 €, Charges mensuelles de copropriété : 150, 00 €, Copropriété comptabilisant lots, dont lots d'habitations - pas de procédure en cours- D.P.E CE : C et GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 640 € et 910 €, année de référence 2023. Mandat N°6347. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
SIRET : 39998322000043
adresse : 32 avenue Paul Sirvent 13380 PLAN DE CUQUES
