' MON BEAU PANIER 'idéalement situé au coeur du 2 -ème arrondissement , dans le secteur vivant et dynamique du panier , a proximité immédiate de la place de Lenche et du vieux port , niché au 4 -ème étage sans ascenseur d une copropriété bien entretenue de petite taille , THE AGENCY vous propose enexclusivité ce type 2 de 35 m2 entièrement rénové par son propriétaireen 2023 'coté jour 'l'entrée dessert une agréable pièce a vivre regroupantsalon /salle a manger et coin cuisine entièrement aménagée et équipée (18.43m2) 'coté nuit ' une chambre confortable bien exposée et lumineuse (11.5 m2) ainsi qu' une salle d eau avec WC (4.11 m2) aucun travaux a prévoir pour cet appartement coup de coeur , idéal premier achat , pied a terre , investissement locatif courte ou longue duréele gros plus :une terrasse partagée au dernier étage avec une vue imprenable sur le port , notre dame de la garde et la cathédrale de la major ... CHARGES :60 euro / moisFONCIER :397 euro / anHonoraires inclus de2.72%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 Â?. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 Â?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 Â?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : -
adresse : 13008 Marseille
