11ème Arr - La Valbarelle - Château Saint-Jacques Type 4/5 de 89m² avec Terrasse et cave en sous Agency vous propose à la vente ce chaleureux T4/5 situé dans une résidence familiale, calme et sécurisée et familiale du 11ème arrondissement de Marseille. Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hà´pitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine)résidence comporte de nombreux espaces verts, un accès direct à la colline, un parc, une maternelle ainsi qu'une école primaire.L'appartement lui, se dispose de la manière suivante :COTE JOUR:Une entrée (3.26m²), donnant sur sa spacieuse et lumineuse pièce de vie (31.5m²) exposé OUEST avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée (10.81m²) en état de fonction. Attenant à cette dernière une terrasse (13.2m2) pouvant àªtre entièrement fermée ou encore laisser place à la création d'une loggia .COTE NUIT :Prolongeant l'entrée, un couloir avec rangement intégré desservant WC indépendant ( 1.55m²) , salle de bain ( 5.81m²) ainsi que les trois chambres de l'appartement ( 9m²; 9.2m²;9.6m²) . A disposition également une cave en sous sol favorisant ainsi le stockage ainsiau quotidien. Les charges de copropriétés sont de 142Â?/ mois et la taxe foncière de 1718Â?/an.'The Agency Â? La révolution immobilière'Honoraires inclus de5.26%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 Â?. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 Â?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_
SIRET : -
adresse : 13008 Marseille
