Achat appartement à Marseille de 0 pièce(s) de 34.48 m² au prix de 226000 € FAI

STUDIO CADENELLE LUXE 8ème  BEL ENVIRONNEMENT - TERRASSE -PISCINE-  Dans un domaine privé de la Corniche ,   appartement de type studio/T1 en parfait état de 35m²habitable (34, 48m²Loi Carrez )  avec terrasse et cave bénéficiant de tous les services d''une résidence de grand standing ( parc de 15 hectares , piscine gardiennée, tennis , restaurants ,  sécurité haut de gamme ,  service de bus privé  , parkings , possibilité garages...différents services sur place .)  . Appartement composé d''une entrée  de 4, 53m²Â , un grand dressing équipé de 2, 36 m²Â  , une cuisine indépendante équipée de 3, 61 m² ouvrant sur le séjour /chambre de 20 m²Â  , une salle de bain avec une grande cabine de douche en mosaîque de 4, 20 m², une jolie terrasse large de 8m²Â de superficie , une cave avec électricité et porte en fer de 4, 30 m² superficie . Chauffage collectif au sol et air pulsé avec thermostat ,  climatisation collective intégrée avec thermostat .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .     -    Huisserie récente double vitrage de qualité . Diagnostics de performance énergétique  :DPE:E ( 275) ;  GES:E (55) Estimation des coûts annuels d''énergie du logement entre 760 euros et 1090 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 , 2022 , 2023  .  Diagnostics techniques établis le 13/01/2025 . charges: 240 euros/mois . Impà´t foncier: 1410  euros . Contact : jacques saint-laurent  Agent immobilier Directeur d''Harrington Park Immobilier la Cadenelle au  + ou au + 22 23 42  Les honoraires d''agence sont à  la charge exclusive du vendeur . Prix de vente : 226.000 euros    Mandat de vente  N° 633 et N°634 consentis par le vendeur.    Les fonds versés sont séquestrés par un Notaire   .Harrington park immobilier ne séquestre pas de fonds appartenant à  des tiers . Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III   122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à  responsabilité limitée à  associé unique au capital de 7622, 45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431  et titulaire de la Carte Professionnelle N°délivrée par la Chambre de Commerce et d''Industrie Marseille Provence . Caisse de Garantie ALLIANZ IARD    110.000 euros   -  sans maniement de fonds - 1, cours Michelet   92076 PARIS LA DEFENSE