DUPLEX T5/6 de CHARME en ATTIQUE. DERNIER ETAGE, VUE PANORAMIQUE. 115 M2 de TERRASSES. EDMOND ROSTAND/CASTELLANE Véritable 'maison sur le toit' aux deux derniers étage d'un immeuble semi-récent de belle facture discrètement nichée cà´té Edmond Rostand/Castellane. Une pépite citadine de charme hors norme aux volumes généreux, entièrement ouvert sur de vastes espaces extérieurs totalisant 115m2 de terrasses et balcons permettant de vivre dedans/dehors 365 jours sur Seul à l'étage, ascenseur privatif accès direct dans l'appartement. Superficie au sol: 165m2. Loi Carrez: 145, 96m2. Traversant - Hyper lumineux, calme - Soigneusement entretenu, climatisé. Au premier niveau, séjour/salon de caractère 45m2 (grande hauteur sous plafond, poutres; cheminée...) traversant et ouvert sur deux larges terrasses. Cuisine équipée attenante à une véranda 19m2, lumineux espace dinatoire. 2 chambres 15m2 + 14m2. Salle d'eau. Water-closet. Large escalier reliant le niveau supérieur. Au deuxième niveau, 1 chambre 15m2. Salle d'eau. Water-closet. Un espace de vie aujourd'hui salon 23m2 doté d'une cuine équipée ouvert sur une extraordinaire terrasse de 73m2 sud à ciel ouvert, vue panoramique spectaculaire sur les toits de la ville et les collines. Une bulle de soleil et de sérénité à l'abri de l'effervescence urbaine. Et pourtant hyper central, à 2 pas à pied de tous les transports Bus-Métro-Tramway- Etablissements scolaires- Commerces de qualité- Marché du Prado et la Place Castellane. Brasseries, restaurants-Cinémas... La promesse d'un quotidien simplifié et d'une vie citadine agréable au coeur d'un quartier dynamique. Cave. Possibilité d'acheter une place de parking 20 000 EUR. au sein de la copropriété. MDT 2131. Sylvie LUSINCHI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : -
adresse : 12, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE
