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Acheter appartement à Marseille 4eme Arrondissement de 2 pièce(s) de 37 m² au prix de 78000 € FAI

MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, appartement T2- , , , , , Idéal investisseur!!!Votre conseillère Capifrance vous propose en exclusivité cet adorable appartement T2 de 36, 59 m2 (loi carrez), idéalement situé au boulevard Françoise Duparc sur le prolongement de la Rocade du Jarret, proche du Dà´me, du complexe Vallier (stade et piscine) et des hà´pitaux de la Timone et de la appartement, entièrement équipé de fenàªtres PVC et double vitrage, comprend un séjour de 13, 35 m2 donnant sur un balcon de 2, 88 m2, une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bain et une cave individuelle de 4 m2!Pas de travaux à  prévoir.Pràªt pour investissement, l'appartement est vendu loué (locataires en place avec un bail de 3 ans) et est loué actuellement 475 euros + 55 euros de charges mensuelles. La rendement locatif brut est de 7, 3% et le rendement locatif net est de 6, 08%Copropriété saine (aucune procédure )A voir absolument !!! Très bon investissement !!! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660¤ soit 55¤ par mois. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sandrine FREDERIC - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.637731)

Annonce proposée par :

Capifrance

SIRET : -
adresse : 05700 MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT

  • Référence : 340930469293
  • Ville : Marseille 4eme Arrondissement
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 78000 €
  • Surface : 37 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1956
  • Consommation énergétique : 261 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 12 kg/m2/an
  • Bilan GES : C
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