T3 avec balcon et loggia 13009 MARSEILLE. ?AVENIR IMMO vous propose à la vente, par l'intermédiaire d'Estelle , un traversant et lumineux appartement T3 d'environ 60m² avec balcon et loggia. Ce dernier est idéalement situé au c?ur du secteur familial et très bien desservi du 9eme arrondissement de Marseille.????INFORMATION IMPOTANTE : La résidence La Pauline va àªtre entièrement fermée, avec l'installation de portails électriques. Ces travaux représentent une réelle plus-value pour la résidence. Les travaux débuteront ce printemps et s'étaleront sur une durée de 2 à 3 mois. Ils sont déjà entièrement financés.????La résidence dispose d'un gardien et de places de parking libres.????L'appartement, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, se compose comme suit :- Entrée avec grand dressing, parfait pour le rangement.- Séjour lumineux avec climatisation réversible accompagné d'un balcon offrant une vue dégagée en exposition EST.- Cuisine équipée accompagnée d'une loggia.- Couloir desservant le coin nuit.- Chambre 1 spacieuse.- Chambre 2 avec placard intégré.- Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenàªtre.- WC séparés.??L'appartement vous offre une vue sur les collines, sur le stade Vélodrome et Notre Dame de la Garde.?L'appartement est en très bon état, avec double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.Accès individuels pour le chauffage et l'eau chaude.??NB : Estimation locative, 850euros/mois HC.????Informations :- Diagnostiques D/D.- Les charges sont de 84.27euros/mois.- La taxe foncière est de 912euros/an.- Le PRIX DE VENTE est de 159 000euros HAI.????Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien coup de c?ur !
SIRET : 0
adresse : 0 0 13190 Allauch
