Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous présente ce très joli T3 de 75 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec ses 2 terrasses de 67m² , vue sur l'étang.Pour raison de confidentialité, il y a pas de photos des agencement :- Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse de 27 m² avec ses portes fenàªtres communiquant sur la terrasse- Un cellier / buanderie- Deux chambres avec armoires intégrées et porte fenàªtre communiquant sur la terrasse- Une salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes- Deux terrasses de 67 m² exposée sud / ouest avec en partie vue sur l'étangSon Emplacement de choix : Il est au calme, dans un secteur résidentiel au bord de l'étang, à proximité de toutes les commodités et du prestations : il est entièrement climatisé. Il est équipé de panneaux solaires, de volets roulants électriques, de portes fenàªtres dans toutes les pièces avec accès terrasses et possède de nombreux stationnement : 2 places de parkings numérotées au sein d'un garage commun à la résidenceCopropriété : 20 lots dont 8 d'habitation - Résidence de Aucune procédure en coursVenez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous. L'appartement était loué. Maintenant qu'il est disponible vous pouvez laisser votre imaginaire l'agencer à votre gout et vous sentir enfin chez vous !Prix de vente : euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreurDPE : B - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 780 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - visiter? Contactez Fabienne ROUGE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Fabienne ROUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon .
SIRET : -
adresse : 06200 Nice
