Vente appartement à Vitrolles de 4 pièce(s) de 83 m² au prix de 235000 € FAI

Idéalement situé à  deux pas des commerces, du centre médical, du collège et des axes routiers, cet appartement T4 de près de 84 m², niché au 5e étage avec ascenseur, vous offre luminosité, confort et praticité, dans une résidence bien entretenue avec toutes les commodités à  portée de main.L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements intégrés, qui dessert une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux pourvu d'un accès direct au balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé ou d'un moment de détente.Cà´té nuit, trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle offrent un agencement optimal pour la vie garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien rare sur le tout dans une copropriété de 36 lots, avec charges trimestrielles de 770 € comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et ordures ménagères.Cà´té confort : climatisation, double vitrage PVC, calme et clarté sont au bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, dans un quartier dynamique et accessible, à  2 min des transports en commun et à  moins d'1 km des services essentiels.Travaux de modernité à  prévoir!Copropriété de 36 lotsCharges : 770 euros trimestriel (Ascenseur, entretien ménager immeuble, chauffage collectif, eau chaude, ordure ménagère)Mandat : N°774Les honoraires TTC sont à  la chargeur du vendeur.Contactez Thomas Sebaa au ou l'agence au pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3080.00 euros.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 3080 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31257263)