Vends immeuble à saint mitre les remparts de 5 pièce(s) de 84 m² au prix de 212000 € FAI

2 logements, 2 entrées, 1 seule opportunité à  ne pas laisser passer

Cette maison de ville pleine de potentiel, sans aucune charge de copropriété, pourrait bien àªtre votre prochain coup de coeur

Située au centre historique de Saint-Mitre-les-Remparts, cette bâtisse se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privative :

RDC : 27, 7 m²
Appartement type studio/T2 composé d'un séjour avec coin cuisine, WC indépendant, une chambre attenante avec salle d'eau.
Idéal pour de la location meublée ou saisonnière.
Travaux de rafraîchissement à  prévoir : parfait pour valoriser votre investissement à  moindre coût.

1er étage : Duplex de 56, 35 m²
Appartement avec cuisine, salon, WC, salle d'eau, et à  l'étage, deux chambres en enfilade (possibilité d'aménagement pour créer un accès indépendant via un couloir).
Isolation de toiture neuve et Velux posés en 2024.

Pour investisseur :
Deux lots louables indépendamment
Aucun syndic, zéro frais de copropriété
Idéal pour investissement locatif, colocation, location meublée ou courte durée

Localisation idéale :
A deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans une commune vivante et dynamique. Un emplacement stratégique qui séduit autant les habitants que les locataires de passage.

Profil visé :
Nouveaux investisseurs cherchant une première acquisition
Professionnels de la pierre à  la recherche de rendement optimisé
Marchands de biens souhaitant valoriser un produit rare et bien placé

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373.
Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Salon-De-Provence (13).