Achat local à Marseille 12e Arrondissement de 3 pièce(s) de 67.03 m² au prix de 129000 € FAI

Local commercial MURS LOCAL COMMERCIAL I JARDIN I Saint Julien, 12ème MarseilleVenez découvrir ce local commercial de 67m2 et son jardin de plus de 75m2 stratégiquement situé en plein coeur de Saint Julien, au sein d'un immeuble marseillais typique. Ce dernier qui nécessite des travaux de rénovation, bénéficie d'une forte visibilité. Il offre une opportunité unique d'investissement ou simplement d'y implanter son activité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel dans un quartier dynamique et en pleine évolution. Loyer potentiel : 1 000euros HC/HT rentabilité 9, 3%Toutes activités autorisées. LUCA BERTRAND : RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Bien qui sera soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 4 lotsProcédure en cours : nonTaxe foncière : euros / anRéalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025Surface : 67, 03m2Honoraires à  la charge du vendeur