Vends local à MARSEILLE de 0 pièce(s) de 1644 m² au prix de 1575000 € FAI

Opportunité rare au coeur d'une grande ville des Bouches du Rhà´ne Nous vous proposons la vente d'un hà´tel bureau (murs et fonds de commerce) d'une quarantaine de chambre. Idéalement situé proche du centre-ville, dans un emplacement stratégique et dynamique. Cet établissement à  taille humaine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé aux commodités, transports et sites d'intéràªt. - 40 chambres entièrement équipées - Appartement de fonction inclus, idéal pour un couple d'exploitants - Etablissement aux normes, entretenu et en activité - Clientèle d'affaires, tourisme, courts et moyens séjours Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de rentabilité Prix de vente Â? Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur 3 800 000 Â? hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joà«l RANCHON Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (3 800 000 Â? hors honoraires) Prix de vente Â? Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joà«l RANCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Â? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Â? pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente Â? Honoraires : 5 % HT inclus charge acquéreur (3 800 000 Â? hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 Â? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : D