Au Puy Sainte Réparade, l'agence Licorne « Voir l'immobilier autrement » vous propose cette villa spacieuse et lumineus, située dans un quartier résidentiel et familial.
D'une superficie habitable d'environ 168 m², cette maison construite en 1974 se compose de deux logements indépendants, chacun occupant un niveau, et offre un potentiel rare grâce à ses nombreuses annexes et son terrain piscinable de 1 650 m².
Composition du bien :
Logement principal (étage) :
â?¢ Entrée fonctionnelle
â?¢ Cuisine indépendante
â?¢ Séjour lumineux de 30 m² avec insert, ouvrant sur une terrasse et une véranda
â?¢ 4 chambres
â?¢ Salle de bains
â?¢ WC indépendant
â?¢ Accès PMR par rampe avec mains courantes
Second logement (rez-de-chaussée) :
â?¢ Séjour avec cuisine ouverte
â?¢ Accès à une agréable véranda
â?¢ 3 chambres
â?¢ Salle d'eau avec WC
Extérieurs & Annexes :
â?¢ Terrain clos d'environ 1 650 m², piscinable, avec vue dégagée sur un environnement paisible
â?¢ 3 garages, dont un garage pour camping-car
â?¢ Atelier indépendant
â?¢ Espace extérieur permettant divers aménagements (jardin, potager, piscine, etc.)
Les + de la propriété :
â?¢ Conforme aux normes PMR, accessible à tous
â?¢ Deux logements indépendants : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel
â?¢ Fort potentiel de rénovation : laissez libre cours à votre créativité pour créer un lieu de vie à votre image
Environnement & commodités :
â?¢ A 5 minutes à pied : arràªt de bus, restaurant
â?¢ A 5 minutes en voiture : crèche, maternelle, école élémentaire, collège, commerces alimentaires, médecins généralistes
â?¢ A 10 minutes : parc, entrée d'autoroute
ð??? Contactez dès maintenant Virginie SOULIER au O.50 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités.
SIRET : -
adresse : 13006 MARSEILLE
