A vendre maison à Gréasque de 4 pièce(s) de 80 m² au prix de 577000 € FAI

GREASQUE "13850" Maison Individuelle de Plain-Pied avec Dépendances - Fort Potentiel d''Aménagement. Située au coeur d''un parc d''activités professionnelles, commerciales et artisanales, cette maison individuelle de type 4 entièrement de plain-pied vous séduira par ses nombreux atouts et son fort potentiel d''exploitation. Caractéristiques principales : Surface habitable principale confortable avec 3 chambres et un séjour lumineux Garage transformé en studio indépendant d''environ 30 m² : idéal pour un rendement locatif ou un bureau Atelier aménagé en type 3 d''environ 50 m² : parfait pour un usage professionnel ou un second logement Véranda d''environ 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage. Un seul compteur d''eau et d''électricité, raccordement à  l''assainissement collectif. Le tout sur un terrain de 1 219 m², plat et exploitable. Zonage UEp - Emprise au sol autorisée de 50 % et hauteur jusqu''à  10/12 mètres : idéal pour un projet professionnel ou une extension de bâtiment selon vos besoins. Une opportunité rare pour artisans, investisseurs ou professions libérales à  la recherche d''un bien polyvalent dans une zone dynamique et en plein essor. Mdt 25053. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI - Préfecture des bouches du Rhà´ne - RCS