Demeure de Prestige du XVIIIème avec un parc séculaire majestueux au sein d'Aix-en-Provence. 480 m2 habitables / 10 pièces / 6 chambres master SdB / 1 hectare de parc et jardin à la française avec pour partition Les quatre saisons de Vivaldi... Piscine de 25 mètres « climatisée » avec volet roulant, cave à vin voûtée, salle de sport, terrasses ombragées, garage, , bastide calme et confidentielle dotée des atouts des villes d'Art, de Culture, d'Opéras et Musées, à 11 minutes du Cours plan de propriété se distingue par une conception ordonnancée de façon remarquable. Une allée centrale offre une perspective de platanes saisissants et captivants, aux abords et de part et d'autre des jardins riches en essences feuillues et persistantes.L'espace piscine exauce le voeu d'une exaltation des sens : bassin de 100 m2 à débordement, dessin d'une plage minérale resplendissante et rehaussée, baignade privatisée et clà´turée, pelouse ornée de cyprès et de larges dalles en pierre. Un poolhouse sur une terrasse intimiste parachève le cadre magique de ce lieu de détente jardin à la française en hommage jadis...à Vivaldi forme un hymne rayonnant aux quatre saisons, pourvu d'un quatuor de symboliques statues invitant à la promenade.Hà´tel particulier datant du XVIIIème siècle, rénové dans les règles de l'Art et de mains de maîtres, compagnons, artisans chevronnés ont ainsi ressuscité la beauté d'unPatrimoine, toute la splendeur de la villégiature de ce siècle, en préservant l'esprit de sa conception et en le ravivant pour en faire un écrin...C'est à proximité de l'hyper-centre ville d'Art que cette demeure pleine d'élégance et de volupté se dresse et s'façade principale de la Bastide expose ses 3 niveaux dotés chacun de 3 fenàªtres. Au rez-de-chaussée, on découvre un hall splendide de modernité, prégnant de luminescence, avec son sol en quartz et micro résine. Au plafond des angelots moulurés, plus loin une bibliothèque créée sur mesure en bois lasuré. L'escalier aux volutes de fer forgé composé d'admirables courbes graphiques et profilées se déroule majestueusement pour desservir les niveaux supérieurs. Un lustre design fait de gouttes d'eaux de verre, évocatrices de la rosée du parc, couronne cet espace dans l'esprit et l'instar de l'artiste J-M Othoniel. Les perles de verre de ce lustre sculptural aspergent de luminescences les paliers des trois étages et toutes les marches au gré du temps. Un vaste séjour-salle à manger ouvre ses fenàªtres sur une terrasse ombragée et la perspective du parc. Haut volume et grande surface, fluidité des formes, ce séjour offre une décoration élégante et espace de vie est agrémenté d'une cheminée Napoléon III et ponctué de radiateurs en fonte (design Hudson) soulignant des attributs résolument modernes. Le sol sobre est tout à la fois précieux avec son parquet en fràªne massif souligné par une trame de chevrons. La salle à manger possède une asymétrie en trapèze. Elle est pigmentée de tonalités de couleur, habillée d'un mobilier contemporain et une porte fenàªtre demi-lune ajourée permet d'accéder à une terrasse intimiste d'exposition nord offerte aux hà´cuisine équipée, dédiée à l'intimité familiale, se distingue par son design épuré et signé Gaggenau. La forme et l'agencement du mobilier créent un espace raffiné invitant à l'art culinaire et aux comités de gourmets. Disposant d'une cave à vin à vitrine et leds, ce bel espace cuisine est en lien direct avec la salle a manger. Une porte fenàªtre sur la cour arrière permet un accès au garage, répondant ainsi à une logique d'intendance, un second accès dessert également le hall principal. A mi-étage, on découvre une chambre d'amis et sa salle d'eau d'élégante conception. Au premier étage, se déploie un espace parental comprenant un superbe bureau bibliothèque, une chambre grandiose avec double fenàªtre et haut plafond donnant comme le bureau sur le parc et le jardin, avec une salle de bain habillée de bois laqué bordeaux et plateau en marbre, puis un immense dressing intelligemment agencé et éclairé. Ces pièces à l'enfilade et un couloir décoré permettent une circulation redistribuant de chaque cà´té du deuxième niveau, se situent 3 chambres avec salles de bain privatives, dont 2 chambres s'inscrivant dans la perspective des cimes du parc. 2 d'entre elles sont aménagées d'une mezzanine espace jeu. LA Bastide du XVIIIème siècle nous livre ses secrets, de l'Art des Jardins et du Bâti bien pensés et bien construits, d'un Patrimoine respecté et indéniablement inspirant...Garage X 2+ 25 ext +centre ville 7mn, bus 5 mn, autoroute 6 mn, TGV 12 mn, aéroport 27 mn, fibre, canal de Provence , pompe à chaleur, Clim / Dpe/C -GES /D -Mandat de vente N° 336510 CML Prix de vente 5720 K HAI honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Immobilier Prestige by Propriétés-Privées P: 00 + RSAC 002 : Groupama / RCP 381083401 Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE - .
SIRET : n° 487 624 777 00024
adresse : 4 rue Marie Gasquet 13100 AIX EN PROVENCE
