Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d'Aix-en-Provence en bordure d'étang. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 200 m² offre un cadre de vie atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l'étmaison elle-màªme est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent étterrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air ou de création d'un jardin. De plus, la propriété située au bord de l'étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas commodités sont à portée de main. A 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d'un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d'Aix TGV. En outre, il convient de souligner la proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 Â?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AC : ADC0001191 Délivrée par CCI de Marseille-Provence
SIRET : -
adresse : 13340 Rognac
