Détail de l'annonce

A vendre maison à EYRAGUES de 6 pièce(s) de 170 m² au prix de 546000 € FAI

A seulement 1 km du centre du village, de ses commerces et animations, à  7 km de Saint Remy de Provence, ravissante maison récente (2010) d'environ 170 m² habitables plus une grande cuisine d'été et un garage (utilisé comme cellier, remise et buanderie) sur un terrain de 505 m² située dans un lotissement résidentiel au calme. La maison sur 2 niveaux propose : au rez-de-jardin un grand espace de vie d'environ 65 m² avec cuisine semi-ouverte (de marque Schmidt, entièrement équipée et aménagée), coin repas et salon s'ouvrant sur une terrasse au sud couverte par une jolie pergola. Dans le prolongement du salon, une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendants. à  l'étage (l'accès se fait par un très bel escalier métallique), un grand palier, 3 chambres orientées au sud, une grande salle d'eau, toilettes, et un espace bureau. à  l'extérieur, en plus de la terrasse sous pergola, un magnifique espace de 37 m² avec cuisine d'été aménagée et équipée ouverte sur une véritable salle à  manger pour l'été et les saisons intermédiaires. Une piscine (coque) de 8x4 m (traitement au sel) avec sa plage carrelée. Un boulodrome qui confirme que nous sommes bien en Provence. Localisation : A seulement 1 km du centre, 7 km de St Remy de Provence, 15 km du centre d'Avignon et de sa gare TGV. Confort et prestations : Les prestations sont de qualité, la construction est traditionnelle (brique rouge, isolant et plâtre), plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-jardin, climatisation réversible à  l'étage, poàªle à  bois scandinave, adoucisseur d'eau, accès à  l'eau du canal (forfait de 80Â?/an quelle que soit la consommation), alarme, menuiseries en aluminium avec moustiquaires assorties, portail automatique, interphone, zone de parking pour 2 voitures. Bâche à  bulles et bâche à  barres pour la piscine. Commentaires : Ensemble très plaisant aux prestations soignées et profitant de nombreux espaces de rangement. Bien que de taille modeste, le jardin propose des espaces différents et est idéal car il demande un entretien minimum. Il est à  noter également que le transport scolaire pour le collège et le lycée (St Remy et Chateaurenard) est assuré grâce à  un arràªt situé à  quelques dizaines de mètres. Cette maison est dans un parfait état d'entretien. A voir sans tarder. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - - Plus d'informations sur (réf. -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

Annonce proposée par :

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

SIRET : 534 539 416 00097
adresse : 176 rue du Puech 30310 VERGEZE

  • Référence : 3438060308-12110D
  • Ville : EYRAGUES
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 546000 €
  • Surface : 170 m²
  • Terrain : 505 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Bois, clim. réversible, sol
  • Cuisine : Aménagée, équipée
  • Terrasse : oui
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Piscine : oui
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 1480 €
  • Consommation énergétique : 83 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 3 kg/m2/an
  • Bilan GES : A
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