M-OI Gignac-la-Nerthe vous propose à la venteà la vente cette maison moderne avec potentiel d'évolution. Situation et contexte :Située à proximité immédiate du centre du village de Gignac-la-Nerthe, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et bénéficie d'un environnement paisible. Description intérieure :Cette maison construite en 2016  offre environ 100 m² de surface habitable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, incluant un îlot central et une cave à vins. La maison dispose d'une vaste cave de 55 m², idéale pour différents aménagements selon vos coin nuit dispose de trois chambres de belle tailles et d'une salle de bain. Deux WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs :Les espaces extérieurs incluent une terrasse exposée plein sud d'environ 22 m² avec barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de détente. Prestations complémentaires :Le terrain piscinable de 532 m² permet de stationner plusieurs vehicules. La maison est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux, un potentiel de construction est encore possible sur la parcelle.L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5481-BMA----A votre service : Bruno MAGNABOSCO - +6Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212Référence annonce : 5481-BMALe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 81168326700017
adresse : 15 COURS MIRABEAU 13100 AIX EN PROVENCE
