Sur les hauteurs de La Ciotat, au coeur du village prisé de Ceyreste, découvrez cette somptueuse villa contemporaine entièrement rénovée, nichée dans un cadre naturel privilégié. Edifiée sur un terrain de 2000 m2, elle offre 225 m2 de surface habitable, répartis sur deux niveaux, incluant un appartement indépendant de 38 m2. Un intérieur lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'espace. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur les terrasses et offre une vue panoramique sur les collines et la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, allie design et praticité. Un insert à bois ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Un espace nuit pensé pour le confort Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains élégante, une buanderie et des toilettes séparées. A l'étage, un salon avec parquet massif donne accès à une restanque intime. Vous y découvrirez également une superbe suite avec vue mer, dressing, ainsi qu'une chambre mansardée, une deuxième salle de bains raffinée et un WC indépendant. Un appartement indépendant, un atout précieux La propriété inclut également un appartement T2 entièrement autonome : séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour de la location saisonnière avec un excellent potentiel de rentabilité. Un extérieur pensé pour la détente Cà´té jardin, tout est réuni pour profiter pleinement du climat provençal : une magnifique piscine et sa plage, un terrain de pétanque en restanque, et un espace boisé offrant calme et intimité. Le tout complété par un garage fermé et deux places de stationnement. Prestations modernes et écologiques Cette villa allie élégance et efficacité énergétique : panneaux photovoltaà¯ques, huisseries de qualité, finitions soignées... tout est prévu pour un confort optimal au quotidien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette villa est une invitation à savourer un art de vivre entre nature, confort et vue exceptionnelle. ???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
SIRET : -
adresse : 1 avenue des Goums 13400 AUBAGNE
