Découvrez une opportunité rare d'investissement locatif au centre-ville de Marignane.
Proche église Saint-Nicolas et parking Chave.
Trois appartements avec une surface totale de 103m², parfaitement situés, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et attractive. Copropriété à créer à l'acte coût environ 1500Â?.
Composition des 3 Appartements de Type 2 :
1 appartement de 32 m²
1 appartement de 34 m²
1 appartement de 37 m² (à louer)
Revenus locatifs annuels potentiels : 19 200€-
Imposition foncière annuelle : 2 127€-
Rentabilité : Deux appartements sont déjà loués depuis de nombreuses années, assurant des revenus réguliers. Le troisième appartement de 37 m² reste à louer, augmentant ainsi votre potentiel de rendement.
Avantages de l'Investissement :
Emplacement stratégique : En plein centre-ville de Marignane, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Stabilité locative : Quartier attractif pour les locataires, avec une demande locative élevée.
A noter : La copropriété est composée au total de 4 lots dont 3 sont en vente (appartements) et un commerce en rez-de-chaussée-de-chaussée.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire croître votre patrimoine avec un investissement sûr et rentable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. VALLA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 843458373.
Copropriété de 4 lots. Jean François VALLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Salon-De-Provence (13).
SIRET : 503111049
adresse : 17 avenue Honoré serres 31000 TOULOUSE
