Vente maison à Marseille 13eme Arrondissement de 4 pièce(s) de 90 m² au prix de 325000 € FAI

A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, TRANSPORTS ET DU CAMPUS UNIVERSITAIREST JERà?ME SITUEE AU SEIN D'UN PETIT LOTISSEMENT PRIVE ET SECURISE , AGREABLE MAISON DE TYPE 4 DE 90 M² SUR DEUX NIVEAUX AVEC GARAGE ET TERRASSE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 128 M². EN REZ-DE-CHAUSSEE SE TROUVENT UN MAGNIFIQUE SEJOUR DE 30 M² DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 43 M² ENSOLEILLEE AVEC UNE EXPOSITION A L'OUEST , D'UNE CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE DE 8 M² AINSI QU'UN WC AVEC FENETRE ET D'UN PLACARD DE RANGEMENT. AU PREMIER ETAGE VOUS DISPOSEREZ DE TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD, D'UNE SALLE D'EAU, D'UN WC ET D'UNE SALLE DE BAINS.MANDAT N° 358074 INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : : 325000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR.DATE DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ENERGETIQUE : 07 DECEMBRE 2023CONSOMMATION ENERGIE PRIMAIRE 155 KWh/m²/an (D)DONT EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : 30KGCO²/ m²/an (D)CHARGES : 100 EUROS/ MOIS« Informations sur le bien à  vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Marc OROSCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille .