Vente maison à Marseille 13eme Arrondissement de 6 pièce(s) de 180 m² au prix de 500000 € FAI

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m², l'ensemble bâti et cadastré de 180 m² se compose d'une maison de 95 m² avec combles à  aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances pour une surface de 40 m².Dans le cadre d'un projet, le terrain peut àªtre utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Il laisse également la possibilité de construire une surface de plancher maximum de 503 m² (suivant projet d'architecte)maison actuelle compte au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur une vaste terrasse de 35 m² de plain pied sur le jardin.A l'étage, on trouve une chambre avec terrasse privative de 10 m² et des combles restant à  aménager pour une surface de 45 m².Sur le terrain, 40 m² supplémentaires de dépendances cadastrées sont à  réhabiliter.Prix de vente : 500 000 euros charge vendeurDPE : E GES : E Taxe foncière 1265 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au ou par courriel à  Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police - Mandat réf : 364929Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr