LA SINGULIERE - Maison T5 de 170mPiscine - Parcelle 305m LE CABOT Llinares immobilier vous propose : LA SINGULIERE, une agréable maison T5 de 170m2, située au fond d'une impasse dans le secteur prisé du Cabot, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Spacieuse et lumineuse, elle a été entièrement repensée par un architecte et s'articule sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie climatisée, exposée sud-est, séduit par son plafond voûté et ses parements en pierre. Cet espace chaleureux accueille une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon avec sa cheminée. Une large baie vitrée épousant la forme arrondie du plafond s'ouvre sur l'espace extérieur, o๠vous trouverez une terrasse en pierre de Rognes, une pergola en fer forgé et une piscine habillée en teck. Une cuisine extérieure avec un four à pizza et un barbecue ont été imaginés pour profiter de moments de détente et de convivialité. A l'étage, le coin nuit entièrement parqueté se compose de quatre chambres. L'une d'elles dispose d'une salle de douche à l'italienne en béton ciré et d'un double plan vasque. Les trois autres chambres se partagent une salle de douche contemporaine avec toilettes. Vous apprécierez : la singularité des lieux, le secteur au calme absolu, les volumes.Contact : Mickael Soler Attestation collaborateur ADC 0001946RC Pro 62427514- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3992euros/an- Honoraires inclus de 4.2% à la charge du vendeur- Classe énergétique C et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1430euros et 2000euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 170mPiscine - 13009 Marseille
SIRET : -
adresse : 13008 .......
