L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, dans le secteur privilégié de Saint Pierre les Martigues, à 3km de la mer et à 5km de la plage de la couronne, cet ensemble immobilier, composé de deux biens édifiés sur une parcelle de 1440m2 (beau potentiel sur la parcelle, 40% d'emprise au sol) !!!
1) Une Villa d'environ 135m2 avec très grande cave (100m2 environ), dépendances et piscine, composée comme suit :
Une entrée desservant une jolie cuisine équipée avec baies vitrées donnant accès à l'extérieur, un vaste séjour d'environ 65m2, lumineux, avec vue dégagée, puis un couloir desservant une salle d'eau avec W.C. et trois belles chambres (11m2, 10m2, 10m2).
Les combles ont été aménagées pour créer 4 nouvelles pièces, mansardées et lumineuses, reparties comme suit :
Une salle de bain ainsi que trois pièces pouvant faire office de salle de jeux , de bureau ou encore de chambres d'enfant...
En R-1 découvrez une très grande cave d'environ 100m2 (organisée en deux grandes pièces et 4 autres plus petites, d'environ 6 à 8m2 chacune)... idéal pour aménager un espace cinéma, une salle de sport ou encore une très belle cave à vin...
Une dépendance aménagée en chambre, vient compléter ce bien.
A l'extérieur découvrez un vaste et agréable jardin d'environ 1080m2 avec terrasse sur pilotis, dépendance supplémentaire d'environ 11m2 faisant office de lieu de stockage et piscine !!!
2) Un ancien garage d'environ 45m2, rénové, actuellement aménagé en maisonnette de type 2/3 composée comme suit :
Un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant deux pièces (9, 95m2 et 8, 65m2) et une salle d'eau avec W.C..
A l'extérieur, découvrez un vaste jardin, plat, d'environ 360m2
- Tout à l'égout
- Beau potentiel sur la parcelle (40% d'emprise au sol)
- Localisation idéale, à quelques km de l'eau
- Terrain plat
Contactez-vite CHLOE DI LELIO au pour plus d'informations ou une potentielle visite.
SIRET : -
adresse : centre commercial la barque 13700 MARIGNANE
