Nestenn Miramas Saint-Chamas vous propose en exclusivité une propriété sur 2400m² de terrain idéalement située sur Saint-Chamas , dans un cadre idéal et à 5 minutes à pied de la gare SNCF !
La propriété se compose d'une maison T4 d'environ 110 m², elle se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Cà´té extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier buanderie, de différentes terrasses, d'une cuisine d'été avec bar, d'une piscine et d'un grand espace jardin et nature de 2300 m². Un ensemble idéal pour les amoureux de la nature avec une vue exceptionnelle.
Une maison T2 d'environ 50 m² composée d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'un salon ou chambre, d'une salle de bain et d'une chambre en mezzanine.
Studio d'environ 25m² avec cuisine / pièce de vie / séjour, salle d'eau et W.C, et une chambre en mezzanine.
Toutes ces constructions bénéficient d'une isolation intérieure doublée sur les faces nord, est et ouest d'une ITE (Isolation Thermique par l'Extérieure). La maison principale exposée plein sud a été conçue sur le principe du solaire passif, les 2 chambres en rez-de-jardin bénéficie d'une température très agréable l'été. La maison est chauffée par un insert bois avec une consommation de 5 à 6 stères de bois par an.
Surface totale: 185 m²
DPE Maison : 175 kWh ep/m².an (Classe C)
5 kg eqCO2/m².an (Classe A)
DPE Appartements : 278 kWh ep/m².an (Classe E)
9 kg eqCO2/m².an (Classe B)
PRIX : 650 000€- honoraires d'agence inclus
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
SIRET : 88266510200019
adresse : 8 Avenue de Belgique 13140 MIRAMAS
