C'est dans un environnement préservé, à seulement 1 km du village de Simiane-Collongue, que se cache cette belle maison familiale d'environ 156 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 6 800 m². Ici, chaque mètre carré semble pensé pour conjuguer espace, confort et sérénité.Dès l'entrée, le charme opère. Le salon avec cheminée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, parfait pour les soirées d'hiver en famille. La salle à manger attenante prolonge la convivialité, et la cuisine indépendante, entièrement équipée, répondra aux attentes des plus maison propose quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, idéales pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Un bureau de 15 m² vient compléter l'ensemble, pouvant facilement se transformer en salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. Deux salles d'eau, dont une salle de bains à l'étage, assurent le confort de tous les occupants.A l'extérieur, le terrain est une véritable oasis de verdure. Vous y trouverez une terrasse fermée, une piscine pour profiter pleinement de l'été, et un grand garage ainsi qu'un sous-sol pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de stationnement.L'emplacement est stratégique : à quelques minutes des commerces, avec un arràªt de bus à 2 minutes, cette propriété offre un équilibre parfait entre isolement doux et proximité des commodités.C'est un lieu de vie rare, o๠chaque jour peut commencer par un petit déjeuner au soleil, entouré de nature, et se terminer dans la quiétude d'un cadre préservé.Mandat : N°770Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.Contactez Thomas Sebaa au ou l'agence .pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples atouts.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90868_31235018)
SIRET : 0
adresse : 0 0 13109 Simiane-Collongue
