Vends maison à st martin de crau de 4 pièce(s) de 99 m² au prix de 355000 € FAI

Découvrez dans votre agence CENTURY 21 Horizons cette charmante maison de plain-pied, située au calme à  Saint-Martin-de-Crau, à  deux pas du centre-ville. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de plus de 500 m², elle est pràªte à  accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour-salle à  manger lumineux et spacieux d'environ 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée, moderne et signée Cuisinella, vous ravira par sa fonctionnalité et son accès direct au garage. Le couloir équipé de placards dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à  un dressing/bureau, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à  l'italienne, ainsi que de WC séparés. (A noter : une troisième chambre peut facilement àªtre aménagée en récupérant une partie du séjour.) A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine pour vos journées ensoleillées, d'une terrasse accueillante, ainsi que d'un atelier idéal pour vos projets créatifs ou de bricolage. Un garage et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien. Cà´té confort, la maison est équipée d'une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un poàªle à  bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le jardin dispose également d'un abri et d'un forage. Enfin, l'emplacement est parfait : à  seulement 5 minutes à  pied de l'arràªt de bus Les Lavandins, à  proximité immédiate des commerces (Lidl, Intermarché), des écoles du Logisson et Sacré-Coeur, ainsi que du jardin public pour vos promenades. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à  pied ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140)