Détail de l'annonce

A vendre neuf à LAMBESC de 0 pièce(s) de 450 m² au prix de 610000 € FAI

Lambesc, vente de murs occupés d'un bâtiment professionnel, d'environ 450 m², situé en plein coeur de la ZAC de la Bertoire entre Aix en Provence et Salon de Provence. Il est composé de la façon suivante :

  • Au RDC, environ 312 m², loué 3 500€ HT/HC mensuel, soit un revenu annuel de 42 000€ HT/HC. Bail commercial renouvelé signé le 01/06/2018. Activité tertiaire.
  • Au R+1, environ 100 m² de bureaux, cloisonnés (20 m² et 80 m²) non loué, actuellement (potentiel de 12 000 € HT/HC) et 1 bureau de 40 m² qui est loué à  4 680€ HT/HC annuel.
Le bâtiment possède un parking fermé et sécurisé avec 2 accès. Rentabilité acte en mains à  9% (location totale) et 7% à  ce jour.

Annonce proposée par :

BERGE IMMOBILIER

SIRET : 527 700 991 00021
adresse : 477 avenue jules verne immeuble le saphir 84700 SORGUE

  • Référence : 13_000351
  • Ville : LAMBESC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Neuf
  • Prix : 610000 €
  • Surface : 450 m²
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