Achat professionnel à Gardanne de 2 pièce(s) de 94 m² au prix de 252000 € FAI

M-OI Gardanne vous propose à  la vente en exclusivité référence 3767-ASA un fonds de commerce ''L'Atelier du Sushi'' dans le centre ville de Gardanne à  proximité d'un parking public. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3767-ASA (Lien direct sur les photos)Le restaurant d'environ 84m2 dispose d'une cuisine ouverte, d'un accueil, d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à  30 places assises, de WC et d'un espace de stockage.Tout le matériel ainsi que 2 véhicules de livraison sont vendus bénéficie d'une décoration moderne et élégante qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante pour les cuisine est ouverte permettant de préparer sous vos yeux des sushi créés et élaborés par un maître Sushi. Une partie avec extracteur permet de cuisiner des plats chauds sans nuisance pour la clientèldeuxième accès a été prévu pour le service livraison afin de préserver la tranquillité de la clientèlse situe à  proximité d'un axe passant avec une excellente visibilité et bénéficie également d'un parking public situé juste à  cà´té.Il est exploité depuis 2014 avec un CA en constante évolution qui dépasse les 430 000€HT basé sur la livraison et la vente à  emporter.Bail commercial d'un montant de 1 350€HT / y a un potentiel de croissance supplémentaire, notamment en développant les services de restauration du soir et du week-end ou une autre activité de restauration peut àªtre envisageable.----A votre service : Anthony SANS - +6Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758Référence annonce : prix indiqué comprend les honoraires à  la charge du informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : copropriété.Dans une copropriété de 3 lots.Sans procédure en cours.Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.