le Cabinet Cerille vous présente : Prestige, volumes et Histoire au coeur d'un Monument Historique classé Situé dans le splendide Château Valmante, classé Monument Historique, cet élégant appartement T2 de 61, 29 m² en rez-de-chaussée allie charme patrimonial et confort moderne. Il bénéficie d'un séjour lumineux de 36 m², aux volumes rares. â?¨ Caractéristiques principales : Surface totale : 61, 29 m² Séjour de 36 m² avec hauteurs sous plafond remarquables Rez-de-chaussée avec accès pratique et facilité d'aménagement Chambre spacieuse, belle circulation et lumière naturelle Eléments d'époque préservés : moulures, grandes fenàªtres, architecture noble Accès direct au jardin partagé de 6 500 m² Place de stationnement incluse ð?? Un lieu empreint d'Histoire : Construit en 1855, le Château Valmante a été successivement demeure bourgeoise, centre culturel fréquenté par les grands noms de l'époque (Sarah Bernhardt, Edmond Rostand...), puis quartier général stratégique durant la Seconde Guerre mondiale. Un bâtiment d'exception, à l'âme intacte. ð?? Un quartier en plein essor : Le Redon Le Château se situe dans le quartier du Redon, à Marseille 9e. Ce secteur résidentiel et verdoyant est en plein développement, proche du campus universitaire de Luminy (plus de 8 000 étudiants), de pà´les biotechnologiques, et à quelques minutes du Parc National des Calanques. ð??¼ Fiscalité avantageuse & investissement patrimonial : Dispositif Monument Historique : déductions fiscales très attractives Exonération potentielle des droits de donation et succession Bien rare dans un château historique en plein coeur de la 2e ville de France ð??? Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus. Un lieu chargé d'histoire, une architecture majestueuse, un cadre de vie unique. A découvrir sans tarder.
SIRET : 87769405900024
adresse : 5 rue des allumettes 13090 AIX EN PROVENCE
